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处理完人力资源这块，丁学锋又要面对楼盘一、二期定价的问题。一期由于丁学锋允诺众高管一人一套，所以实际售卖的只有1388套。加上二期的3489套，这次十一开盘宝隆国际地产将一共推出4877套商品房。
他看着刚从售楼部拿来的数据，短短两个星期，共接待来电13301个，现场下订6643人，火爆场面证实了江南丽景的热销。
既然供不应求，那么丁学锋肯定是要提价的，他把一期现房的均价提到了6150元/平，二期均价也在6400元/平。对比之前6000元左右的均价，提价幅度达到了150元。因为对比之下，江州现在整体新房均价都到5750元/平，江南丽景凭借优异的质量标准贵出400多元已经很良心。
“依山而住，泛水而居！江南丽景，自有懂你的一片新天地！最低价5980元起，江南丽景湾恭候您的大驾光临。住在江南，春暖花开！”
定价一出来，江南丽景的广告语又换了，5980元作为开盘的标准价让潜在消费者心里有价格区间，不会担心超出自己的预期。底下还有一行字，提示到时车位也同时发售，8万起，先到先得。
“听说江南丽景公布售价了，最低5980元/平起，我觉得价格还可以接受，其他楼盘价格也差不多，而且质量还没江南丽景那上档次。”
“我觉得还行吧，反正都交了订金，到时还不一定能抽到签。”
这是两名有意向购房者之间的讨论。
“5980元起，我们当初内购是花了5800元吧，一个多月咱们的房子就升值了快两万多块。这增值幅度，都赶上我一年工资收入，这一次可真是迎了财神。”一年中年妇女对坐在沙发上看电视的老公说道，多亏她丈夫大大小小也是个官，无形中获得不菲的红利。
“当时让你换房，你还不愿意，现在知道好处了吧。五一时看来我们得去选选车位，不然今后开单位的车回来不好放。”她老公同样高兴，笑眯眯回答道。
此时，在江州另一处房间内，公务员小宋正和未婚妻两人正计算着房贷。
“5980元起，一套140平的房子就是84万左右，首付需要25万多。我们用公积金贷款60万，每个月需还3600元左右。扣掉我们俩工资上的公积金合计2200元，只需要多付1400元就可以，和租房要差不多。”
小宋未婚妻用计算器在计算贷款后的支出情况。
“不过我们住的是自己的房子，这可比租房要好太多了。唉，当家才知道柴米油盐贵，今后钱可要省着点花。”公务员小宋略有所思道，他还有半句话没说出口，以后有了小孩支出更大。
在一处大排档，几名年轻人正喝得满脸通红。
“5980元起，这么贵！比老子三个月工资还多，辛辛苦苦干三个月还买不起一平方房子，这是什么鬼社会。我看有人去买才怪，这些黑心的开发商最好全部都倒闭算逑！”
“我也觉得这些房子会有人去买吗？反正以哥的能力是承受不起，谁爱买谁买去！大不了就租房一辈子过。”
“就是，买什么房子，还不如租房划算。1000块就能租到全配的两房一厅，住得不高兴老子就走人换地方，凭什么住你这6000多的破房子还不带装修。”
……
人间百态，每个人都会有自己的立场和态度，因此面对同样房价不同阶层的人就会有不同的看法。
2001年5月1曰，丁学锋在早上6点钟就已经醒来，今天对他来说是一个值得纪念的曰子，期盼以久的地产生涯第一个楼盘正式开盘。
吃了三个馒头，两碗白粥，填饱肚子才能应对今天异常忙碌的工作，丁学锋坐上A6一溜烟朝江南丽景的方向驶去。
9：08正式启动开盘仪式，所以张继光要求全公司员工7：30要赶到公司开始上班。
看到公司老总的A6，负责指挥停车的保安赶紧指向VIP停车区，示意秦然在那停靠。
摇下车窗，放缓速度，丁学锋笑着抬头对保安道。
“蒋涌师傅，辛苦了。今天还需要你指挥疏导，公司的成功离不开你的劳动。”
公司老总如此平易近人，还能说出自己的名字，名叫蒋涌的保安激动地举手敬礼回答道：“丁……丁总，谢谢您的鼓励，我一定会好好干！不给公司丢脸。”
丁学锋在摇下车窗时，就把注意力放在保安胸牌的名字上。首次见面的陌生人，能一下说出他名字，极易赢得对方的好感。再加上适当的夸奖，收服人心有时就是这样简单。智商高不一定能成功，但要是情商也一流，那么成功自然是水到渠来，丁学锋就是这样的人。
走下车，看到江南丽景大门口两个大红典礼气球飘在半空，底下挂着两条横幅。一条上面写着“住在江南－春暖花开”，另一条是“江南丽景恭候您的大驾光临”。门口处摆满了鲜花，五颜六色，正中间利用颜色差勾画出“江南丽景欢迎您”几个大字。
站岗的保安看到老总，赶紧敬礼欢迎，丁学锋笑着点头回应。
处理完人力资源这块，丁学锋又要面对楼盘一、二期定价的问题。一期由于丁学锋允诺众高管一人一套，所以实际售卖的只有1388套。加上二期的3489套，这次十一开盘宝隆国际地产将一共推出4877套商品房。
他看着刚从售楼部拿来的数据，短短两个星期，共接待来电13301个，现场下订6643人，火爆场面证实了江南丽景的热销。
既然供不应求，那么丁学锋肯定是要提价的，他把一期现房的均价提到了6150元/平，二期均价也在6400元/平。对比之前6000元左右的均价，提价幅度达到了150元。因为对比之下，江州现在整体新房均价都到5750元/平，江南丽景凭借优异的质量标准贵出400多元已经很良心。
“依山而住，泛水而居！江南丽景，自有懂你的一片新天地！最低价5980元起，江南丽景湾恭候您的大驾光临。住在江南，春暖花开！”
定价一出来，江南丽景的广告语又换了，5980元作为开盘的标准价让潜在消费者心里有价格区间，不会担心超出自己的预期。底下还有一行字，提示到时车位也同时发售，8万起，先到先得。
“听说江南丽景公布售价了，最低5980元/平起，我觉得价格还可以接受，其他楼盘价格也差不多，而且质量还没江南丽景那上档次。”
“我觉得还行吧，反正都交了订金，到时还不一定能抽到签。”
这是两名有意向购房者之间的讨论。
“5980元起，我们当初内购是花了5800元吧，一个多月咱们的房子就升值了快两万多块。这增值幅度，都赶上我一年工资收入，这一次可真是迎了财神。”一年中年妇女对坐在沙发上看电视的老公说道，多亏她丈夫大大小小也是个官，无形中获得不菲的红利。
“当时让你换房，你还不愿意，现在知道好处了吧。五一时看来我们得去选选车位，不然今后开单位的车回来不好放。”她老公同样高兴，笑眯眯回答道。
此时，在江州另一处房间内，公务员小宋正和未婚妻两人正计算着房贷。
“5980元起，一套140平的房子就是84万左右，首付需要25万多。我们用公积金贷款60万，每个月需还3600元左右。扣掉我们俩工资上的公积金合计2200元，只需要多付1400元就可以，和租房要差不多。”
小宋未婚妻用计算器在计算贷款后的支出情况。
“不过我们住的是自己的房子，这可比租房要好太多了。唉，当家才知道柴米油盐贵，今后钱可要省着点花。”公务员小宋略有所思道，他还有半句话没说出口，以后有了小孩支出更大。
在一处大排档，几名年轻人正喝得满脸通红。
“5980元起，这么贵！比老子三个月工资还多，辛辛苦苦干三个月还买不起一平方房子，这是什么鬼社会。我看有人去买才怪，这些黑心的开发商最好全部都倒闭算逑！”
“我也觉得这些房子会有人去买吗？反正以哥的能力是承受不起，谁爱买谁买去！大不了就租房一辈子过。”
“就是，买什么房子，还不如租房划算。1000块就能租到全配的两房一厅，住得不高兴老子就走人换地方，凭什么住你这6000多的破房子还不带装修。”
……
人间百态，每个人都会有自己的立场和态度，因此面对同样房价不同阶层的人就会有不同的看法。
2001年5月1曰，丁学锋在早上6点钟就已经醒来，今天对他来说是一个值得纪念的曰子，期盼以久的地产生涯第一个楼盘正式开盘。
吃了三个馒头，两碗白粥，填饱肚子才能应对今天异常忙碌的工作，丁学锋坐上A6一溜烟朝江南丽景的方向驶去。
9：08正式启动开盘仪式，所以张继光要求全公司员工7：30要赶到公司开始上班。
看到公司老总的A6，负责指挥停车的保安赶紧指向VIP停车区，示意秦然在那停靠。
摇下车窗，放缓速度，丁学锋笑着抬头对保安道。
“蒋涌师傅，辛苦了。今天还需要你指挥疏导，公司的成功离不开你的劳动。”
公司老总如此平易近人，还能说出自己的名字，名叫蒋涌的保安激动地举手敬礼回答道：“丁……丁总，谢谢您的鼓励，我一定会好好干！不给公司丢脸。”
丁学锋在摇下车窗时，就把注意力放在保安胸牌的名字上。首次见面的陌生人，能一下说出他名字，极易赢得对方的好感。再加上适当的夸奖，收服人心有时就是这样简单。智商高不一定能成功，但要是情商也一流，那么成功自然是水到渠来，丁学锋就是这样的人。
走下车，看到江南丽景大门口两个大红典礼气球飘在半空，底下挂着两条横幅。一条上面写着“住在江南－春暖花开”，另一条是“江南丽景恭候您的大驾光临”。门口处摆满了鲜花，五颜六色，正中间利用颜色差勾画出“江南丽景欢迎您”几个大字。
站岗的保安看到老总，赶紧敬礼欢迎，丁学锋笑着点头回应。