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江口市客运中心站是听说要建造,但还没有正式启动。许多人也没有想到江口市客运中心站会建造在如此偏僻的地方。
现在经周副处长一说破,大家都明白了其中的价值。如果这些厂房真的在客运中心站的外围,那马上就可以盘活。虽然客运中心站是明年下半年才动工,可建造车站的时间一年已经足够。
做厂房肯定是不适合,就需要进行重新规划和设计,并根据新的用途来进行改装。今年已经快到年底,改造的时间已经非常紧张。
周副处长以前明确看过市客运中心站的规划图,对地理位置一般是不会搞错的。明天去单位确认,只是为了更保险而已。
为此大家纷纷出主意,说可以设计一排店面,到时可以开小超市、小吃店等。也可以把比较大的厂房进行分隔,改为经济型的便捷酒店。
讨论不长时间,这个地块上闲置厂房的问题得到了解决。
另一地块是占地几十亩的单一类型厂房。原来是租给一家针织公司,几年后,因销售不畅,已经倒闭。
后来这个厂房附近建造了一批镇明区最早的商品房,有些厂就不适合在那里开设了,居民要投诉噪音、要投诉空气质量,因而已经空置了近二年的时间。
陈峰学着刚才周副处长的样子,看了看这个厂房所处的地理位置。
发现这所厂房除了位于住宅区附近,不合适继续办有嗓音的工厂外,离江口市火车站、江口市汽车南站、江口市以后的客运中心站都很近。
如果坐车不堵车的话,从这边出发,十分钟肯定可以到达这些车站。同时离江口机场也仅20分钟车程,交通应该是十分便利。
陈峰仔细想了想,又组织了一下语言,才轻轻地说:“我也来提点看法,是否合适,请各位领导指正。既然做厂房不太合适,那就象刚才的思路一样,也进行改造或者重新规划设计建造。”
见许多人看着自己,陈峰就继续解释道:“出路嘛,大家看这个地块的地理位置,离江口市火车站、东市汽车南站、江口市以后的客运中心站都很近,对外交通十分方便。“
“而且据我所知,到目前为止,江口市区的五星级酒店才一家,四星级酒店才四家,应该说高星级酒店比较少。以后随着公务活动和商务活动的增多,高星级酒店的生意应该会越来越好。”
“还有一个情况,目前市区内的中高档商务办公楼也不多。江口市是沿海开放城市,外贸商务活动肯定会越来越多,一些中小型的外贸公司也需要租用上档次的办公楼。”
“为此综合这二个情况,这个地块可以开发成四星级城市商务型酒店或中高档商务写字楼。“
“另外,公务招待和公务会议,从目前来看,有越来越趋向于往四五星级酒店发展的势头,在酒店中可以增设特色餐饮与现代化的会议设施、休闲娱乐设施。”
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江口市客运中心站是听说要建造,但还没有正式启动。许多人也没有想到江口市客运中心站会建造在如此偏僻的地方。
现在经周副处长一说破,大家都明白了其中的价值。如果这些厂房真的在客运中心站的外围,那马上就可以盘活。虽然客运中心站是明年下半年才动工,可建造车站的时间一年已经足够。
做厂房肯定是不适合,就需要进行重新规划和设计,并根据新的用途来进行改装。今年已经快到年底,改造的时间已经非常紧张。
周副处长以前明确看过市客运中心站的规划图,对地理位置一般是不会搞错的。明天去单位确认,只是为了更保险而已。
为此大家纷纷出主意,说可以设计一排店面,到时可以开小超市、小吃店等。也可以把比较大的厂房进行分隔,改为经济型的便捷酒店。
讨论不长时间,这个地块上闲置厂房的问题得到了解决。
另一地块是占地几十亩的单一类型厂房。原来是租给一家针织公司,几年后,因销售不畅,已经倒闭。
后来这个厂房附近建造了一批镇明区最早的商品房,有些厂就不适合在那里开设了,居民要投诉噪音、要投诉空气质量,因而已经空置了近二年的时间。
陈峰学着刚才周副处长的样子,看了看这个厂房所处的地理位置。
发现这所厂房除了位于住宅区附近,不合适继续办有嗓音的工厂外,离江口市火车站、江口市汽车南站、江口市以后的客运中心站都很近。
如果坐车不堵车的话,从这边出发,十分钟肯定可以到达这些车站。同时离江口机场也仅20分钟车程,交通应该是十分便利。
陈峰仔细想了想,又组织了一下语言,才轻轻地说:“我也来提点看法,是否合适,请各位领导指正。既然做厂房不太合适,那就象刚才的思路一样,也进行改造或者重新规划设计建造。”
见许多人看着自己,陈峰就继续解释道:“出路嘛,大家看这个地块的地理位置,离江口市火车站、东市汽车南站、江口市以后的客运中心站都很近,对外交通十分方便。“
“而且据我所知,到目前为止,江口市区的五星级酒店才一家,四星级酒店才四家,应该说高星级酒店比较少。以后随着公务活动和商务活动的增多,高星级酒店的生意应该会越来越好。”
“还有一个情况,目前市区内的中高档商务办公楼也不多。江口市是沿海开放城市,外贸商务活动肯定会越来越多,一些中小型的外贸公司也需要租用上档次的办公楼。”
“为此综合这二个情况,这个地块可以开发成四星级城市商务型酒店或中高档商务写字楼。“
“另外,公务招待和公务会议,从目前来看,有越来越趋向于往四五星级酒店发展的势头,在酒店中可以增设特色餐饮与现代化的会议设施、休闲娱乐设施。”
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