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有人像是华懋集团这样,修建房子也是自己的建筑公司的,而且他们只用自己的建筑公司。
为什么不自己掌控建筑环节呢?
很简单啊,因为建筑这一块儿相对买地卖房来说,又工序繁多又有很多麻烦,还经常需要垫钱,利润被压得非常薄。
几十年后,有一位香江排名前三的建筑商老板,在自己退休之后才发现,自己辛辛苦苦努力几十年的修建房子,居然身家也就是两三亿而已,真是让他伤心透顶,对朋友说,早知道我也去买地卖房了,人家随便一块地的收入,就当于我一辈子的辛苦啊!
地产商这么聪明的人,怎么会介入这么麻烦的事情呢?
他们只要把房屋的质量监管好,然后请政.府部门验收合格之后,才会付尾款给建筑商人,这样对他们来说,无论建筑质量怎么样,都和他们无关。
只用挣钱就好了。
这多好?
可为什么华懋集团要自己做建筑公司呢?他们不知道这样很麻烦又挣钱辛苦吗?
当然知道!
只不过,蚊子腿再细也是肉啊,以他们吝啬的个性,就这个钱都不愿让别人挣,你说这是吝啬到什么程度了?会不会有人对他们不满?
但是!
殷俊以后做房地产的话,他也是要自己组织一个建筑公司的。
殷俊自然不是和华懋集团一样的吝啬,而是他有很多方面的考量。
首先,自己培养一批建筑人才出来,对于以后进军内地市场有着非常大的帮助,这样在内地找建筑公司开工时,就有专业的人才守在那里,不会被他们给蒙骗和忽悠,有助于让自己的房子质量最好。
第二个原因,殷俊需要在香江站稳脚跟,就需要大量的人来支持自己。
那些什么都没有,甚至因为动乱失去了上学机会的内地人,他们之中的大部分人来香江之后,能干什么?会干什么?
不就是这个建筑工地最适合他们吗?
男的去做各种建筑活儿,女的负责一些不那么花力气的,比如捆扎钢筋、涂刷墙面、洗衣做饭、清扫打理等等,这样一家人的生活就能稳定下来了。
等到他们适应了这种生活,那这些人还不都成为了殷俊的铁杆吗?
你看看香江电影里面,那些社团的人,最不愿意去招惹的是什么人?
不就是建筑工地的么?
一动手就是成百上千的工人拿着铁锹、钢筋等武器冲出来了,只问你怕不怕?
如果这群工人还是长期在一起的,抱成一团的,那就更不能招惹了。
以后殷俊遇到什么事情,一方面安保人员大批出动,另一方面这边的建筑工人大批出动,也就是三五千人一起上街,哪个社团敢冲锋对抗?
别看这些社团动不动号称数万人的规模,遇到这种事情,能出动上百人都很不错了。
而上百人遇到这么数千人,不尿裤子都是英雄好汉了。
更何况,殷俊平日里不愿意招惹这些社团的人,连李超人、李四叔、郑羽彤这样的人,都是按时缴纳保护费……嗯,也可以叫做顾问费的,殷俊有什么忍不得、给不得的?
这些社团的人,弄不死你,恶心也得恶心死你。
只要他们收了钱,不要来捣乱,那就是非常好的事情。
但也不能说你只要给钱,就觉得什么都搞定了。
太祖有句话说得非常的好。
以战争求和平,则和平存。
以妥协求和平,则和平亡。
自己没有足够的实力,只有钱,那就纯粹是大肥羊,你逼得那些社团和亡命之徒来动手啊!
另外,建筑工人多,还有第三个好处。
那就是移民问题。
西方发达国家的人们,一般都是好吃懒做的。
到了二十一世纪过后,比如说澳大利亚和加拿大这些国家,你有钱也不好移民,人家不稀罕。
他们要的是什么人?
你猜都猜不到!
电工、水泥工、烟囱疏通工……这些都可以堂而皇之的成为技术移民,移民到西方发达国家去,而且一去就是高薪职业,社保什么完全帮你搞定!
这就让那些富豪们日了狗了。
完全想不通这个世界上,怎么还有这样的奇葩移民政策。
但事实上,人家西方发达国家,就是需要这样的朴实的技术人才。
因为在他们那里,大家都好吃懒做,才不会去做这些又辛苦又危险的工作,你给多少钱都不行。
于是,就只有引进外来人才了。
事实上,西方发达国家的奇葩之处太多了。
我们家里如果坏了一个电灯泡,是不是爸爸或者丈夫就站在梯子上,关了电源之后就给换了?
但西方国家不一样,他们有严格的规定的。
比如说澳大利亚,澳大利亚规定,如果电灯泡坏了,没有专门的电工来操作换灯泡,你自己去换的话,那就是违法!
这真是日了狗了!
在我们华国的心灵手巧、家事一肩挑的贤惠父亲、丈夫,展示一下自己的全能,在澳大利亚就违法了!?
可人家就是这么规定的,你也没有办法。
因此,如果殷俊想要实施自己的另一个宏伟计划的话,如果想要往澳大利亚大批的移民过去的话,就必须要有足够的人员去移民。
没有再比建筑工地上的工种更容易移民的了。
水泥工、木工、刷漆工、搅拌工、叉车工、塔吊工……等等,数十个大小工种,绝对是澳大利亚求之不得的!
而且八十年代,往澳大利亚移民的话,比起二十一世纪就要容易太多了。
有他们急需的工种人才,有殷俊的助力,一年往澳大利亚移民三五千的,那是随随便便的。
只要能让殷俊移民过去两三万人,有了这些人的帮助,那就绝对大事可成!
这个大事儿要做成了,不但可以保证殷俊的家族上百年的繁荣昌盛,也能让殷俊的生意从此在内地畅通无阻!(未完待续。)
有人像是华懋集团这样,修建房子也是自己的建筑公司的,而且他们只用自己的建筑公司。
为什么不自己掌控建筑环节呢?
很简单啊,因为建筑这一块儿相对买地卖房来说,又工序繁多又有很多麻烦,还经常需要垫钱,利润被压得非常薄。
几十年后,有一位香江排名前三的建筑商老板,在自己退休之后才发现,自己辛辛苦苦努力几十年的修建房子,居然身家也就是两三亿而已,真是让他伤心透顶,对朋友说,早知道我也去买地卖房了,人家随便一块地的收入,就当于我一辈子的辛苦啊!
地产商这么聪明的人,怎么会介入这么麻烦的事情呢?
他们只要把房屋的质量监管好,然后请政.府部门验收合格之后,才会付尾款给建筑商人,这样对他们来说,无论建筑质量怎么样,都和他们无关。
只用挣钱就好了。
这多好?
可为什么华懋集团要自己做建筑公司呢?他们不知道这样很麻烦又挣钱辛苦吗?
当然知道!
只不过,蚊子腿再细也是肉啊,以他们吝啬的个性,就这个钱都不愿让别人挣,你说这是吝啬到什么程度了?会不会有人对他们不满?
但是!
殷俊以后做房地产的话,他也是要自己组织一个建筑公司的。
殷俊自然不是和华懋集团一样的吝啬,而是他有很多方面的考量。
首先,自己培养一批建筑人才出来,对于以后进军内地市场有着非常大的帮助,这样在内地找建筑公司开工时,就有专业的人才守在那里,不会被他们给蒙骗和忽悠,有助于让自己的房子质量最好。
第二个原因,殷俊需要在香江站稳脚跟,就需要大量的人来支持自己。
那些什么都没有,甚至因为动乱失去了上学机会的内地人,他们之中的大部分人来香江之后,能干什么?会干什么?
不就是这个建筑工地最适合他们吗?
男的去做各种建筑活儿,女的负责一些不那么花力气的,比如捆扎钢筋、涂刷墙面、洗衣做饭、清扫打理等等,这样一家人的生活就能稳定下来了。
等到他们适应了这种生活,那这些人还不都成为了殷俊的铁杆吗?
你看看香江电影里面,那些社团的人,最不愿意去招惹的是什么人?
不就是建筑工地的么?
一动手就是成百上千的工人拿着铁锹、钢筋等武器冲出来了,只问你怕不怕?
如果这群工人还是长期在一起的,抱成一团的,那就更不能招惹了。
以后殷俊遇到什么事情,一方面安保人员大批出动,另一方面这边的建筑工人大批出动,也就是三五千人一起上街,哪个社团敢冲锋对抗?
别看这些社团动不动号称数万人的规模,遇到这种事情,能出动上百人都很不错了。
而上百人遇到这么数千人,不尿裤子都是英雄好汉了。
更何况,殷俊平日里不愿意招惹这些社团的人,连李超人、李四叔、郑羽彤这样的人,都是按时缴纳保护费……嗯,也可以叫做顾问费的,殷俊有什么忍不得、给不得的?
这些社团的人,弄不死你,恶心也得恶心死你。
只要他们收了钱,不要来捣乱,那就是非常好的事情。
但也不能说你只要给钱,就觉得什么都搞定了。
太祖有句话说得非常的好。
以战争求和平,则和平存。
以妥协求和平,则和平亡。
自己没有足够的实力,只有钱,那就纯粹是大肥羊,你逼得那些社团和亡命之徒来动手啊!
另外,建筑工人多,还有第三个好处。
那就是移民问题。
西方发达国家的人们,一般都是好吃懒做的。
到了二十一世纪过后,比如说澳大利亚和加拿大这些国家,你有钱也不好移民,人家不稀罕。
他们要的是什么人?
你猜都猜不到!
电工、水泥工、烟囱疏通工……这些都可以堂而皇之的成为技术移民,移民到西方发达国家去,而且一去就是高薪职业,社保什么完全帮你搞定!
这就让那些富豪们日了狗了。
完全想不通这个世界上,怎么还有这样的奇葩移民政策。
但事实上,人家西方发达国家,就是需要这样的朴实的技术人才。
因为在他们那里,大家都好吃懒做,才不会去做这些又辛苦又危险的工作,你给多少钱都不行。
于是,就只有引进外来人才了。
事实上,西方发达国家的奇葩之处太多了。
我们家里如果坏了一个电灯泡,是不是爸爸或者丈夫就站在梯子上,关了电源之后就给换了?
但西方国家不一样,他们有严格的规定的。
比如说澳大利亚,澳大利亚规定,如果电灯泡坏了,没有专门的电工来操作换灯泡,你自己去换的话,那就是违法!
这真是日了狗了!
在我们华国的心灵手巧、家事一肩挑的贤惠父亲、丈夫,展示一下自己的全能,在澳大利亚就违法了!?
可人家就是这么规定的,你也没有办法。
因此,如果殷俊想要实施自己的另一个宏伟计划的话,如果想要往澳大利亚大批的移民过去的话,就必须要有足够的人员去移民。
没有再比建筑工地上的工种更容易移民的了。
水泥工、木工、刷漆工、搅拌工、叉车工、塔吊工……等等,数十个大小工种,绝对是澳大利亚求之不得的!
而且八十年代,往澳大利亚移民的话,比起二十一世纪就要容易太多了。
有他们急需的工种人才,有殷俊的助力,一年往澳大利亚移民三五千的,那是随随便便的。
只要能让殷俊移民过去两三万人,有了这些人的帮助,那就绝对大事可成!
这个大事儿要做成了,不但可以保证殷俊的家族上百年的繁荣昌盛,也能让殷俊的生意从此在内地畅通无阻!(未完待续。)